بلاگ

حسابداری مجتمع مسکونی و چالش‌ها

یکی از چالش هایی که در آخر سال در اکثر مجتمع‌های مسکونی به وجود می آید، حسابداری مجتمع مسکونی و تسویه حساب واحدها و...

ادامه مطلب 1400-11-14

سیستم اطفا حریق – تضمین امنیت ساختمان

یکی از مهمترین راهکارها و روش‌های حفظ امنیت مالی و جانی در آپارتمان‌ها و ساختمان‌ها و مراکز تجاری، استفاده از سیستم اطفا حریق است....

ادامه مطلب 1400-11-02

اسباب‌کشی بی‌دردسر با کودکان

همه ما به این مسئله که اسباب‌کشی یکی از بدترین کارهای ممکن است اذعان داریم. اسباب‌کشی همیشه یکی از سخت ترین کارها برای افراد...

ادامه مطلب 1400-10-26

تغییر قانون آپارتمان‌نشینی (بخش آخر)

لایحه نحوه اداره و بهره‌برداری آپارتمان‌ها؛ متن مصوب کمیته فرعی (اسفند ۱۳۹۹) فصل اول – تعاریف و قلمرو اجرا ماده ۱- اصطلاحات مذکور در...

ادامه مطلب 1400-10-20

تغییر قانون آپارتمان نشینی – بخش دو

فصل چهارم: هزینه‌های ساختمان ماده ۱۳- هزینه‌های اساسی ساختمان، به عهده مالک و هزینه‌های جاری به عهده استفاده کننده است. تعیین مصادیق هزینه‌های مذکور...

ادامه مطلب 1400-09-20

تغییر قانون آپارتمان نشینی – بخش اول

لایحه «نحوه اداره و بهره‌برداری از آپارتمان» در اجراي بند (۲) اصل ۱۵۸ قانون اساسي در دستور کار کمیسیون لوایح دولت سیزدهم قرار گرفت؛...

ادامه مطلب 1400-09-13

نرم افزار مدیریت ساختمان – مدیریت پرداخت و هزینه

مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها، تمامی ساکنین ساختمان می‌توانند از مشاعات و مشترکات مثل پشت بام، درهای ورود و خروج، راهروها، پنجره‌ ها و تهویه...

ادامه مطلب 1400-08-30

تعمیرات آپارتمان – جلوگیری از مزاحمت برای همسایگان

هر سازه و ساختمانی در اثر استفاده و استهلاک بعد از مدتی نیاز به تعمیرات پیدا می‌کند. ممکن است قسمتی یا تمام آن مورد...

ادامه مطلب 1400-08-22

تمدید اجاره نامه – شرایط و روش ها

یکی از چالش های اجاره نشینی تمدید  اجاره نامه بعد از اتمام زمان قرارداد آن است.ممکن است مالک و یا مستاجر تصمیم بگیرند بعد...

ادامه مطلب 1400-08-15

پروانه ساختمان – صفر تا صد مراحل دریافت

اولین قدم برای شروع یک پروژه عمرانی و ساخت و ساز گرفتن پروانه ساخت است. در واقع پروانه یا جواز ساختمان پرونده رسمی از...

ادامه مطلب 1400-08-12

ملک استیجاری – قوانین و مقررات

آیا مستاجر میتواند ملک را اجاره دهد؟ این سوال ممکن است دغدغه بسیاری از افراد باشد که آیا می‌توان ملک استیجاری را به شخص...

ادامه مطلب 1400-08-01

محاسبه قبوض مشاعات

با توجه به تغییر نوع زندگی و آپارتمان نشینی یکی دیگر از چالش های مدیریت ساختمان محاسبه قبوض مشاعات و هزینه‌های مشاع در آپارتمان...

ادامه مطلب 1400-07-27

دکوراسیون سوئیت و ترفندها

زندگی در یک سوئیت نقلی با چالش‌های زیادی از جمله چیدمان و دکوراسیون مواجه است. سوئیت‌ها دارای مساحت میانگین 50 متر دارند و در...

ادامه مطلب 1400-07-18

نظافت ساختمان – معرفی شرکت های نظافتی

رعایت حسن همجواری ساکنین آپارتمان ها را موظف میکند که بایدها و نبایدهایی را مورد توجه قرار دهند. احترام به قوانین آپارتمان نشینی و...

ادامه مطلب 1400-07-11

سرویس و نگهداری آسانسور

تا همین چند دهه پیش تعداد کمی از آپارتمان‌ها دارای آسانسور بودند و این وسیله تنها در برج‌ها و مجتمع‌های بزرگ وجود داشت. در...

ادامه مطلب 1400-07-03

سیستم‌های سرمایشی و گرمایشی ساختمان _ نگهداری و تعمیرات

خرابی و استهلاک سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی یکی از اجتناب‌ناپذیرترین مشکلاتی است که برای هر ساختمان اتفاق می‌افتد. خرابی کولرگازی و یا پکیج در...

ادامه مطلب 1400-06-29