بلاگ

شارژ واحد خالی چگونه محاسبه می‌شود؟ بررسی کامل قانون و نحوه پرداخت

در بسیاری از ساختمان‌های مسکونی، یکی از پرتکرارترین اختلاف‌ها میان مالکان و مدیر ساختمان، موضوع شارژ واحد خالی است. برخی تصور می‌کنند وقتی در...

ادامه مطلب 1404-11-29

عزل مدیر ساختمان طبق قانون؛ مراحل قانونی، شرایط و نمونه درخواست برکناری

در هر ساختمانی ممکن است روزی برسد که ساکنان از عملکرد مدیر رضایت نداشته باشند. گاهی مدیر به وظایف خود عمل نمی‌کند، گاهی شفافیت...

ادامه مطلب 1404-11-29

نحوه تعیین دستمزد قانونی مدیر ساختمان در سال ۱۴۰۵

برخی افراد فکر می‌کنند مدیریت ساختمان یک مسئولیت داوطلبانه است. برخی دیگر باور دارند حجم مسئولیت‌ها بسیار بالاست و بدون دریافت حق‌الزحمه انجام آن...

ادامه مطلب 1404-11-26

راهنمای جامع مدیر ساختمان از آغاز تا مدیریت حرفه‌ای چالش‌های آپارتمان‌داری

مدیریت ساختمان یکی از مهم‌ترین ارکان نظم و آرامش در زندگی آپارتمان‌نشینی به شمار می‌رود. با گسترش شهرنشینی و افزایش تعداد مجتمع‌های مسکونی، نقش...

ادامه مطلب 1404-11-21

آموزش کامل نوشتن صورتجلسه مدیر ساختمان + نمونه متن

مدیریت ساختمان تنها به جمع‌آوری شارژ یا هماهنگی امور خدماتی محدود نمی‌شود. بخش مهمی از اداره ساختمان به ثبت و مستندسازی تصمیم‌ها مربوط است....

ادامه مطلب 1404-11-18

مدیریت ساختمان در زمان قطعی اینترنت

اینترنت در سال‌های اخیر به بخش حیاتی مدیریت ساختمان تبدیل شده است. بسیاری از فرآیندهای روزمره، از پرداخت شارژ و ثبت هزینه‌ها گرفته تا...

ادامه مطلب 1404-11-13

بیمه ساختمان چیست و چرا ضروری است؟ | راهنمای کامل برای مدیران و ساکنین

زندگی در آپارتمان و مجتمع‌های مسکونی، علاوه بر مزایای فراوان، ریسک‌ها و مسئولیت‌هایی هم به همراه دارد. حوادثی مثل آتش‌سوزی، ترکیدگی لوله، سقوط آسانسور،...

ادامه مطلب 1404-10-01

چگونه با ساکنین سخت‌گیر کنار بیاییم؟

مدیریت ساختمان به‌سادگی جمع‌آوری شارژ یا رفع خرابی‌ها نیست. یکی از سخت‌ترین و پراسترس‌ترین چالش‌ها، برخورد با ساکنین سخت‌گیر، حساس یا معترض است. این...

ادامه مطلب 1404-10-01

وظایف مدیر ساختمان طبق قانون تملک آپارتمان‌ها

زندگی آپارتمان‌نشینی بدون نظم و مدیریت، خیلی زود به اختلاف، بی‌نظمی و نارضایتی ختم می‌شود. در این میان مدیر ساختمان نقشی کلیدی دارد؛ اما...

ادامه مطلب 1404-10-01

جریمه ندادن شارژ ساختمان چقدر است؟ راهنمای کامل قانونی، عملی و کاربردی

عدم پرداخت شارژ ساختمان یکی از رایج‌ترین و در عین حال پرتنش‌ترین مشکلات زندگی آپارتمان‌نشینی در ایران است. تقریباً در هر ساختمانی، دیر یا...

ادامه مطلب 1404-09-22

قوانین نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان: واقعیت چیست و چه چیزهایی مجاز است؟

در سال‌های اخیر نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ و گربه در خانه‌های آپارتمانی به بخشی جدایی‌ناپذیر از زندگی بسیاری از خانواده‌ها تبدیل شده است....

ادامه مطلب 1404-09-22

رفتارهای ممنوعه در آپارتمان‌نشینی از نظر قانون

زندگی در آپارتمان فقط کنار هم‌بودن زیر یک سقف نیست؛ یک قرارداد اجتماعی نانوشته است که کیفیت زندگی همه ساکنان را تحت تأثیر قرار...

ادامه مطلب 1404-09-22

چرا ساکنان همیشه از شارژ ساختمان شاکی هستند و چه کار کنیم؟

شارژ ساختمان، یکی از موضوعاتی است که تقریباً همه ساکنان آپارتمان‌ها با آن مواجه می‌شوند. از قبض‌های بالا گرفته تا توضیح‌های پیچیده و نحوه...

ادامه مطلب 1404-09-22

راهنمای کامل کاهش مصرف آب در ساختمان‌های مسکونی

بحران آب در سال‌های اخیر به یکی از جدی‌ترین دغدغه‌های مدیران ساختمان، ساکنان و حتی دولت تبدیل شده است. طبق آمارهای رسمی، بیش از...

ادامه مطلب 1404-08-27

۱۰ رفتار طلایی برای آپارتمان‌نشینی حرفه‌ای

زندگی در آپارتمان، مثل یک زندگی جمعی کوچک است. در هر طبقه، آدم‌هایی با سلیقه‌ها، فرهنگ‌ها و روحیات متفاوت زندگی می‌کنند، اما همه یک...

ادامه مطلب 1404-08-25

جدیدترین تکنولوژی‌های ساختمان هوشمند در سال ۲۰۲۵

در دنیای امروز که فناوری با سرعت نور پیش می‌رود، مفهوم ساختمان هوشمند (Smart Building) دیگر یک رویا نیست، بلکه ضرورتی برای مدیریت بهینه،...

ادامه مطلب 1404-08-12