در سالهای اخیر نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ و گربه در خانههای آپارتمانی به بخشی جداییناپذیر از زندگی بسیاری از خانوادهها تبدیل شده است. اما زندگی در آپارتمان همیشه با چالشهایی همراه است. همسایهها، مشاعات، قوانین داخلی ساختمان، و نگاههای متفاوت به حیوانات خانگی باعث شده بسیاری از افراد دقیقاً ندانند چه چیز قانونی است و چه چیزی میتواند باعث شکایت یا دردسر شود.
این مقاله تلاش میکند به شکلی ساده و روشن، تمام قوانین و نکات مهم مربوط به نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان را توضیح دهد. علاوه بر بیان قوانین، راهکارهایی هم معرفی شده تا صاحبان حیوانات بتوانند بدون ایجاد مزاحمت و مشکل حقوقی، در کنار همسایهها زندگی آرامی داشته باشند.
1. آیا نگهداری حیوان خانگی در آپارتمان جرم است؟
بر اساس مقررات فعلی کشور تا سال ۱۴۰۴ هیچ قانونی وجود ندارد که نگهداری حیوان خانگی در واحد مسکونی را بهطور کامل ممنوع کند. طرحها و پیشنهادهایی در سالهای اخیر مطرح شدهاند اما هیچکدام به مرحله اجرای قطعی نرسیدهاند.
بنابراین ماهیت نگهداری حیوان خانگی در واحد خصوصی جرم محسوب نمیشود.
اما این تمام ماجرا نیست. هرچند نگهداری حیوان خانگی داخل واحد ممنوع نیست، ولی قوانین دیگری وجود دارد که رعایت آنها الزامی است. این قوانین بیشتر درباره رعایت حقوق همسایهها، جلوگیری از آلودگی و حفظ آرامش ساختمان هستند.
2. چه زمانی نگهداری حیوان خانگی میتواند مشکلساز شود؟
2.1 ورود حیوان به مشاعات
ورود حیوان خانگی به مشاعات ساختمان میتواند مشکل ایجاد کند. مشاعات شامل راهپله، آسانسور، پارکینگ، حیاط و پشتبام است.
اگر هیئتمدیره یا مدیر ساختمان ورود حیوان به این فضاها را ممنوع کرده باشد، بیتوجهی به این تصمیم ممکن است باعث اعتراض یا حتی شکایت شود.
2.2 ایجاد مزاحمت برای همسایهها
اگر حیوان خانگی باعث موارد زیر شود، ساکنان میتوانند طرح شکایت کنند:
-
سر و صدای زیاد و مکرر
-
ایجاد بو یا آلودگی
-
رها کردن فضولات در مشاعات
-
ترساندن یا آزار دیگر ساکنان
در این شرایط ممکن است حکم رفع مزاحمت صادر شود و حتی صاحب حیوان مجبور به تغییر شرایط نگهداری شود.
2.3 نقض بندهای قرارداد اجاره
برای مستأجران رعایت قرارداد اجاره بسیار مهم است.
اگر در قرارداد بهطور مشخص نوشته شده باشد که نگهداری حیوان خانگی ممنوع است، مستأجر موظف به رعایت آن است. در غیر این صورت صاحبخانه میتواند درخواست فسخ قرارداد دهد.
2.4 عدم رعایت بهداشت و واکسیناسیون
بیتوجهی به بهداشت حیوان، نظافت محیط و واکسیناسیون میتواند از نظر سلامت عمومی مشکل ایجاد کند. در این موارد نیز امکان شکایت وجود دارد.
3. چرا قوانین در ایران وضعیت مبهمی دارند؟
مسئله حیوانات خانگی در ایران ترکیبی از موضوعات فرهنگی، اجتماعی و قانونی است.
در جامعه نگاههای متفاوتی نسبت به حیوانات وجود دارد. برخی آنها را عضو خانواده میدانند و برخی نسبت به حضور حیوانات در محیطهای مشترک احساس نگرانی دارند.
از طرفی قوانین مشخص و ویژهای درباره نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان تدوین نشده و بیشتر مقررات موجود عمومی هستند. به همین دلیل مدیریت ساختمانها معمولاً براساس توافقات داخلی تصمیم میگیرد و همین تفاوت دیدگاهها باعث میشود شرایط در هر ساختمان با ساختمان دیگر متفاوت باشد.
4. چگونه بدون دردسر در آپارتمان حیوان خانگی نگه داریم؟
اگر قصد دارید حیوان خانگی داشته باشید، رعایت چند نکته ساده میتواند از هرگونه تنش جلوگیری کند.
4.1 رعایت کامل حریم خصوصی
بهترین روش برای جلوگیری از مشکل، نگهداری حیوان فقط داخل واحد است.
چنانچه لازم بود حیوان را از ساختمان خارج کنید، بهتر است او را داخل باکس یا آغوش خود حمل کنید تا تماس و برخورد با دیگران به حداقل برسد.
4.2 آموزش و تربیت
آرام بودن حیوان و نداشتن رفتارهای آزاردهنده مهمترین عامل در حفظ رابطه خوب با همسایههاست.
برای سگها، آموزش فرمانپذیری، کنترل پارس کردن و رفتار آرام در خانه ضروری است.
4.3 رعایت بهداشت
بهداشت حیوان، نظافت محل زندگی، واکسیناسیون و دفع منظم فضولات از مهمترین وظایف صاحب حیوان است.
اگر کوچکترین بوی ناخوشایند از واحد خارج شود، معمولاً اولین اعتراض از سمت همسایهها مطرح میشود.
4.4 گفتوگو با مدیر ساختمان
شفافسازی از ابتدا مانع بسیاری از مشکلات میشود.
اگر حیوان خانگی دارید بهتر است موضوع را با مدیر ساختمان در میان بگذارید و اطمینان بدهید که اصول بهداشتی و رفتاری را رعایت میکنید.
4.5 رعایت مقررات داخلی ساختمان
بسیاری از مجتمعها آییننامه داخلی دارند. حتی اگر نگهداری حیوان ممنوع نشده، ممکن است محدودیتهایی برای مشاعات یا زمان رفتوآمد تصویب شده باشد. رعایت این قوانین ضروری است.
5. پاسخ به رایجترین پرسشها درباره نگهداری حیوان در آپارتمان
آیا نگهداری سگ یا گربه داخل واحد جرم است؟
خیر. نگهداری حیوان خانگی داخل واحد جرم محسوب نمیشود مگر اینکه مزاحمت ایجاد کند یا با تصمیمات ساختمان مغایرت داشته باشد.
آیا مدیر ساختمان میتواند نگهداری حیوان را ممنوع کند؟
مدیر نمیتواند نگهداری حیوان داخل واحد را ممنوع کند اما میتواند درباره ورود حیوان به مشاعات تصمیمگیری کند.
آیا همسایهها میتوانند شکایت کنند؟
اگر حیوان باعث مزاحمت، آلودگی یا ایجاد خطر شود، بله. شکایت معمولاً به حکم رفع مزاحمت منجر میشود.
آیا مستأجر میتواند حیوان نگه دارد؟
این موضوع کاملاً وابسته به قرارداد است. اگر در قرارداد ممنوع شده باشد، مستأجر حق نگهداری حیوان را ندارد.
نگهداری حیوان خانگی در آپارتمان در ایران ممنوع نیست و بسیاری از خانوادهها از همراهی حیوانات خانگی لذت میبرند. با این حال رعایت حقوق دیگران، بهداشت و آرامش ساختمان شرط مهم این حق است. اگر صاحب حیوان خانگی اصول اولیه را رعایت کند و با مدیر و همسایهها ارتباط محترمانه داشته باشد، معمولاً هیچ مانعی برای زندگی بدون تنش وجود نخواهد داشت.
برچسبها: